8月21日，市发改委相关负责人表示，城市总体规划是中央局审议通过的，目前正在履行印发程序，中央在京投资项目和市属投资项目都要以城市总体规划为前置。
新版规划草案在2017年三四月间便向市民进行了公告，征询意见和。今年5月，市委十一届十四次全会一致同意将《城市总体规划(2016年—2030年)(送审稿)》按程序、国务院审定。
有分析人士向《中国经济周刊》记者透露，“此前，对外公开的新版规划的规划期限是2016—2030年。正式发布的新版规划的期限很可能将不是截至2030年，而至少是2040年。”
根据城乡规划法第十七条，城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为20年。新版上海市城市总体规划的期限便是2015—2040年，规划期为 26年。而上一版城市总体规划的规划期为2004—2020年。
在首都经济贸易大学副校长、京津冀协同发展联合创新中心主任杨开忠教授看来，不论规划期限具体情况如何，他认为新版规划的时间因素应该考虑以下几点： 首先是整个中华民族伟大复兴强起来阶段，即要展望到2049年建国一百周年之际。此外，“城市总体规划是京津冀协同发展战略的核心组成部分，其时间要体现的要素包括《京津冀协同发展规划纲要》的规划期限，《京津冀协同发展规划纲要》远期到2030年，因此2030年应该是一个重要的时间节点。另外其要反映的因素就是雄安新区规划期限，我估计远期到2040年。”
7月初召开的市委常委会扩大会议指出：要增强首都意识，首都城市战略定位，做到首都的规划建设始终围绕“四个中心”城市战略定位来开展，首都的发展自觉围绕“四个中心”城市战略定位来推进。
所谓“四个中心”，即指中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心。“四个中心”中，文化中心的布局已经基本明确，市委蔡奇此前的一段话透露出的信息量不小。
8月18日，市召开推进全国文化中心建设领导小组第一次会议，蔡奇首次以市推进全国文化中心建设领导小组组长身份出席。他强调，建设全国文化中心，“重点抓好‘一核一城三带两区’，即以培育和社会主义核心价值观为引领，以历史文化名城为根基，以大运河文化带、长城文化带、西山永定河文化带为抓手，推动公共文化服务体系示范区和文化创意产业引领区建设。”
有分析人士告诉《中国经济周刊》记者，文化中心布局可以归结为 “一核一城三带两区”。“一核”指层面的，空间主要承载区就是“一城三带”：老城、大运河文化带、长城文化带、西山永定河文化带，“两区”则指建设公共文化服务体系示范区和文化创意产业发展引领区。
不久前习总还专门就大运河文化带建设作出重要批示。在上述分析人士看来，“三带”中，以水定城，大运河文化带最为受到重视，而“西山永定河文化带，本来没有‘永定河’三个字，后来才加上的”。
此前曾传言东城区与西城区将合并为“中央政务区”。对此，杨开忠分析认为，“假使未来东、西城合并为一个行政区，宜叫‘中央区’，因为东、西城区不仅是中心的核心承载区，也是文化中心，甚至是国际交往中心的核心承载区，命名为‘中央区’既体现了核心区的定位又统筹了不同中心功能的要求。”
另有分析人士对记者说，东西城合并，并不是个新鲜课题。2010年撤销崇文区、宣武区前，也曾有过直接“四合一”的设想，只不过因人员安置等问题，最终折中实行了“四合二”的方案。同时，存在很多误读，东西城合并后的行政区，其实并不等于“中央政务区”。
今年5月城市总体规划送审稿提出的是“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构，据市规划国土委介绍，“一核”指“首都功能核心区”。
大学首都发展研究院院长李国平告诉《中国经济周刊》记者，东、西城以功能为主，未来不管如何命名，其核心职能就是职能，首要的任务就是服务中央。
关于科技创新中心，息显示，其“主战场”是“三城一区”。“三城”落位到中关村科学城、未来科学城、科学城。“大中关村包括‘一区十六园’，‘十六园’或许可以从逻辑上理解为辐射和外围。”前述分析人士说，“一区，开始的时候仅指经济技术开发区。按现在的定义，顺义也作为前沿阵地，发挥一定的作用。”
关于“国际交往中心”，现有的信息显示，还要制定专项规划，空间落位有待明确。上述分析人士预测：核心区和朝阳区是“主战场”，雁栖湖区域肯定也算在内。杨开忠分析认为，城市副中心区也应该算在内，“国际交往中心，不仅仅是、的国际交
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