中国酒店业RevPAR从2016年底开始回升，以中端酒店崛起带动本轮弱复苏，经济型跟随回暖，酒店业的回暖趋势预计持续全年。入住率的回暖比ADR的更加明显，从2016年初企稳上行，而ADR只降速减缓的企稳趋势。
2016年底国内酒店数量已超过24万家，其中品牌酒店门店数约为24150家，连锁化率仅为20%，而美国1990年的连锁化率已达到46%，2015年则提升至70%，我国酒店连锁化率仍有大幅提升空间。根据前瞻产业研究院发布的《酒店行业发展趋势分析报告》数据显示，截至2016年底，我国高端品牌酒店CR5仅为25%，仍有63%市场空间被中小品牌瓜分;中端品牌酒店CR5为51%，只有35%市场空间归属中小品牌;经济型连锁酒店CR5为51%，只有36%被中小品牌占据。
国内酒店行业三大寡头通过并购整合，获得经济型连锁酒店、中端酒店市场多个龙头品牌，产业地位愈发稳固：锦江收购铂涛、卢浮、维也纳;首旅收购南苑股份、如家;华住收购桔子水晶酒店。截止2016年底，锦、首旅系、华住系在经济型连锁酒店市场中占据44.07%的市场份额，在受益消费升级、前景长期被看好的中端连锁酒店市场份额高达61.57%。
国内三强寡头自营酒店比例较高，仍是重资产模式，2016年经营杠杆(EBITDA/EBIT)分别为2.57、2.01、1.74。借鉴万豪国际的经验，三强寡头已在发力加盟模式、尝试管理输出的轻资产模式，以求进一步提升扩张速度和盈利能力。我们认为在此过程中，优秀的管理能力至关重要，将帮助公司在持续并购中做好后台管理系统、会员体系的整合，在多品牌战略下梳理清楚各品牌的发展战略，在加盟数量快速提升中和加盟商的关系。
2015年华住、首旅如家、锦江三大酒店集团市场占有率达36.25%，2016年提升至44.07%,集中度提升趋势明显。三大酒店集团正在通过提高加盟店比例、外延并购的方式加大产业布局，尤其是在契合消费升级趋势、盈利能力更高的中端酒店。此外由于适合中端酒店的物业资源有限，整合存量市场成主要发展方向。
前瞻产业研究院分析师指出，中国酒店业集中度的上升，市场转向寡头竞争。复苏趋势得以延续，因为一二线城市还有存量转换升级和新开店的空间，至少能够延续2年。
在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。以上是前瞻产业研究院对酒店行业相关分析，如果您还在为行业其他问题感到困惑，可以点击在线咨询，专业研究人员为您提供正确的竞争和投资。
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